Для агентств недвижимости и риелторов
Договор с клиентом — до показа, а не после сделки
Клиент подписывает договор риелторских услуг и акт просмотра прямо на показе. Комиссия защищена: в акте видно, какие объекты вы показали.
Комиссия защищена
Акт просмотра объектов фиксирует, какие квартиры вы показали и когда.
Задаток без встречи
Соглашение о задатке стороны подписывают удалённо, каждая со своего телефона.
Найм под ключ
Договор найма, акт приёма-передачи и опись имущества — одним пакетом.
Как это работает
- 1Договор с клиентомДо первого показа — договор риелторских услуг, клиент подписывает кодом.
- 2ПоказПосле показа — акт просмотра объектов, прямо у дома.
- 3СделкаЗадаток, найм или аренда: каждая сторона подписывает со своего телефона.
Какие документы подписывает клиент
Договор с клиентом
- Договор риелторских услуг
- Согласие на обработку персональных данных
Показ
- Акт просмотра объектов недвижимости
Задаток
- Соглашение о задатке
Сдача в наём
- Договор найма квартиры, комнаты или дома
- Акт приёма-передачи
- Опись имущества и акт передачи ключей
Коммерческая аренда
- Договор аренды нежилого помещения
- Акт приёма-передачи помещения
Работа с собственником
- Агентский договор
Шаблоны готовы к работе, реквизиты организации подставляются сами. Можно загрузить и свои договоры в Word.
Вопросы и ответы
Можно ли подписать так договор купли-продажи квартиры?
Договоры, которые регистрируются в Росреестре в электронном виде, подписываются усиленной квалифицированной подписью. Простая подпись подходит для договоров с клиентами, актов просмотра, задатка, найма и аренды.
Имеет ли договор, подписанный кодом, юридическую силу?
Да. Код из SMS или письма — это простая электронная подпись по закону № 63-ФЗ «Об электронной подписи», а договор в электронной форме приравнивается к письменному (ст. 160 и 434 ГК РФ). Клиент при первой подписи принимает соглашение об использовании ПЭП — это условие, которое требует закон.
Что будет, если клиент потом скажет, что не подписывал?
У каждого документа есть отчёт о подписании и архив доказательств: кто, когда и с какого устройства подписал, на какой номер или почту ушёл код, контрольная сумма подписанной версии. Отметка о подписи стоит на каждой странице, изменить документ после подписи нельзя.
Нужно ли клиенту устанавливать приложение?
Нет. Клиент получает ссылку, открывает документ в браузере телефона и вводит код. Регистрироваться в сервисе ему не нужно.
Можно ли использовать свои договоры?
Да. Кроме готовых шаблонов можно загрузить свои документы в Word — изменяемые места отмечаются фигурными скобками, и сервис превращает их в поля для заполнения.
Где хранятся документы и персональные данные?
На серверах в России, с ежедневным резервным копированием. Доступ к документам есть только у вашей организации и у подписавших их клиентов.
Подключим и настроим за день
Оставьте телефон — менеджер создаст кабинет вашей организации с нужными документами и покажет, как работать.